21 августа в 16:03Испания

Еврибор впервые почти за два года превысил 3% — ипотеки с плавающей ставкой подорожают на 76 евро в месяц

Еврибор выше 3% — Фото: EFE / J.L. Cereijido

Ставка Euribor, по которой в Испании считают большинство ипотек с плавающей процентной ставкой, в пятницу впервые с сентября 2024 года превысила 3% в дневном выражении — до 3,003%. Средняя ставка августа пока складывается на уровне 2,94% — выше июльских 2,855%, которые и так были максимумом почти за два года. Если цифра подтвердится в конце месяца, владельцы ипотек с ежегодным пересмотром ставки, которым пересчитают платёж в сентябре, будут платить примерно на 76 евро в месяц больше — 911 евро в год.

❓ Почему важно

Еврибор — это цена ипотеки для миллионов семей в Испании: большинство кредитов на жильё здесь выдано с плавающей ставкой, привязанной именно к нему. Рост выше 3% означает, что эпоха дешёвых денег не возвращается: Европейский центральный банк в июне поднял ставку, а в июле сохранил её, и рынок больше не ждёт скорого удешевления кредитов. Для тех, кто выбирает между фиксированной и плавающей ипотекой, это аргумент в пользу фиксированной.

👥 Кто есть кто

Euribor — межбанковская ставка, по которой банки Европы дают друг другу деньги; в Испании к ней привязано большинство ипотек с плавающей ставкой. ЕЦБ (BCE) — Европейский центральный банк, который в июне поднял ключевую ставку на 0,25 пункта для борьбы с инфляцией, а в июле оставил без изменений.

ИпотекаЭкономикаЖильё

Источник: EFE

Еврибор впервые почти за два года превысил 3% — ипотеки с плавающей ставкой подорожают на 76 евро в месяц

Ещё по теме