1 сентября в 10:51Испания

Еврибор почти добрался до 3%, и владельцы переменной ипотеки заплатят до 810 евро в год больше

Еврибор подобрался к 3% и поднял платежи по ипотеке

Еврибор закрыл август на уровне 2,95% — это уже второй месяц роста, а в дневном выражении индекс впервые за почти два года превышал трёхпроцентную отметку. Для типичной переменной ипотеки в 150 тыс. евро на 25 лет это означает прибавку почти 68 евро в месяц и около 810 евро в год; при кредите 300 тыс. евро — 135 евро в месяц и 1620 в год. Аналитики ждут, что Европейский центральный банк поднимет ставки ещё раз-два до конца года — первым кандидатом называют сентябрьское заседание.

❓ Почему важно

Для всех, у кого в Испании переменная ипотека, это значит конкретный рост ежемесячного платежа. Одновременно новые кредиты дорожают, и банки охотнее дают их более платёжеспособным клиентам — доступ к жилью для тех, кто полностью зависит от кредита, усложняется.

📜 Предыстория

Еврибор — основной индекс, по которому испанские банки пересматривают переменные ипотеки. Инфляция в еврозоне — 2,9% при цели в 2% в основном из-за дорожающей энергии на фоне войны на Ближнем Востоке. Поэтому ЕЦБ готов поднять ставки: аналитик Микель Риера считает сентябрьское повышение почти решённым делом и допускает ещё одно до конца года, если Иран и США не договорятся о мире и цены не поутихнут.

👥 Кто есть кто

ЕЦБ (Европейский центральный банк) — регулятор, определяющий уровень процентных ставок в еврозоне; возглавляет его Кристин Лагард. Еврибор — главный индекс для корректировки переменных ипотек в Испании. Микель Риера — аналитик финансового портала HelpMyCash. Пабло Вега — эксперт в финансах сервиса Roams. Мария Мартос — директор исследований портала недвижимости Fotocasa.

ИпотекаЭкономикаПроцентные ставкиЖильё

Источник: 20minutos — Испания

Еврибор почти добрался до 3%, и владельцы переменной ипотеки заплатят до 810 евро в год больше

Ещё по теме