Google Analytics поможет нам понять, какие материалы полезны читателям. Мы загрузим аналитику только после вашего согласия и не используем её для персонализированной рекламы. Подробнее — в политике cookies и политике конфиденциальности.

Маньяна
Новости Испании

Маньяна
Новости Испании

Платформа аренды жилья Spotahome проанализировала реальные цены на комнаты, квартиры и студии в восьми крупнейших городах Испании с апреля по июнь. Барселона возглавила рейтинг по средней цене комнаты — 627 евро в месяц. А район Парк-и-ла-Льякуна-дель-Побленоу оказался самым дорогим местом для совместной аренды во всей стране: в среднем 800 евро за комнату после роста на 23,1% за год. Самые дешёвые варианты в городе — Камп-д'ен-Грассот-и-Грасия-Нова (550 евро) и Бесос-и-эль-Маресме (560 евро). Для сравнения: в разрыв между самым дорогим районом Трафальгар (748 евро) и самым доступным Вальдефуэнтес (490 евро) составляет 258 евро.
❓ Почему важно
Цифра в 800 евро за комнату — не квартиру, а именно комнату — показывает, до какой точки дошёл жилищный кризис в Барселоне: совместная аренда, традиционно последний доступный вариант для молодёжи и приезжих, перестаёт быть доступной. Рост на 23% за год в Побленоу — следствие прихода в район фондов-«стервятников», скупающих жильё под дорогую аренду. Для тех, кто снимает жильё в Барселоне, это прямой сигнал: бюджет на комнату нужно закладывать от 550–600 евро, а в модных районах — заметно больше.
👥 Кто есть кто
Spotahome — онлайн-платформа аренды жилья на средний и длительный срок, автор исследования цен. Побленоу — бывший промышленный район Барселоны у моря, ныне модный квартал с офисами технологических компаний; его зона Парк-и-ла-Льякуна стала самой дорогой в Испании для съёмки комнаты. Generalitat — правительство Каталонии, по данным которого средняя аренда квартиры в Барселоне в первом квартале 2026 года составила 1137 евро. «Фонды-стервятники» (fons voltors) — инвестиционные фонды, скупающие недвижимость для перепродажи или дорогой аренды.
11 авг. 2026 г.
14 авг. 2026 г.
23 авг. 2026 г.
22 авг. 2026 г.
21 авг. 2026 г.
20 авг. 2026 г.