Офисы и отели пустят под 20 тысяч квартир
Каталонское правительство и левая партия решили не строить жильё, а находить его в уже готовом: офисы, отели и торговые помещения предложат добровольно переделывать в социальные квартиры. Бонусами идут надстройка этажей, дробление площадей и плюс 20% к разрешённой площади застройки. По расчётам авторов, за четыре года в 270 муниципалитетах получится 15–20 тысяч квартир — строго для жилья и только по договору соцнайма. Законопроект внесут в парламент по экстренной процедуре, сокращающей путь закона вчетверо. Главная интрига: всё добровольно, так что очередь из офисовладельцев, жаждущих стать соцдомами, пока не гарантирована.
❓ Почему важно
Жилищный кризис — головная боль номер один для и всей : аренда за годы взлетела так, что догоняет зарплаты. Любое увеличение предложения теоретически давит на цены вниз, а соцжильё — шанс для тех, кого рынок уже выдавил за дверь. Показательно и другое: левые впервые пробуют уговорить собственников стимулами, а не экспроприациями и штрафами. Сработает ли добровольщина — вопрос на 20 тысяч квартир.
📜 Предыстория
— эпицентр испанского жилищного кризиса: аренда в выросла на десятки процентов за десятилетие, а доля соцжилья болтается около 2% против среднеевропейских 9–15%. Регион уже давил цены законом: действует механизм «напряжённых зон» с потолком аренды, но предложение от этого не прибавилось, а кое-где и убавилось. Правительство социалиста правит в меньшинстве и охотится за голосами левых, а — партия, выросшая из движения экс-мэра Ады Колау, начинавшей активисткой против выселений. Соцжильё — её программный пункт, за который она и продаёт поддержку кабинету.
👥 Кто есть кто
Generalitat — автономное правительство во главе с социалистом Сальвадором Ильей, противником независимости региона. () — левая партия, политическая наследница движения Ады Колау и ключевой партнёр социалистов в региональном парламенте. Ада Колау — бывший мэр , начинавшая активисткой платформы против выселений PAH, духовная вдохновительница . Парламент — региональный законодательный орган, куда в понедельник внесут законопроект. Соцнайм — аренда жилья с государственно регулируемой ценой для нуждающихся.